보금자리론 대출에 대해서 알아보자.
안녕하세요! 부동산 거래에 대한 정보를 블로그 형식으로 소개해드릴게요. 부동산 거래를 하게 되면, 대출을 받아야 하는 경우가 많습니다. 이 때, 보통은 보금자리론 대출을 사용하게 됩니다. 보금자리론은 매도자에게 계약금을 지급하고, 잔금은 은행에서 대출을 받아 매도자에게 입금하는 방식입니다. 보금자리론을 사용하려면, 우선 대출 승인을 받아야 합니다. 대출 승인은 보통은 은행에서 진행합니다. 대출 승인을 받으면, 보금자리론 대출금액과 이자율, 상환기간 등이 결정됩니다. 보금자리론 대출금액과 이자율 등이 결정되면, 보금자리를 받을 수 있습니다. 보금자리를 받으면, 매도자와 계약서를 작성하고, 계약금을 지불합니다. 그리고 이후에는 잔금을 치루어야 합니다. 잔금을 치루기 전에는, 추가 서류를 제출해야 합니다. 추..
2023. 3. 15.
토지의 구분과 잡종지에 대해서 알아보자.
안녕하세요! 이번에는 토지의 구분과 그 중에서도 잡종지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 토지는 용도에 따라 다양하게 구분됩니다. 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 학교용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 도로, 철도용지, 제방, 하천, 구거, 유지, 양어장, 수도용지, 공원, 체육용지, 유원지, 종교용지, 사적지, 묘지, 잡종지 총 28개로 구분됩니다. 일반적으로 토지 거래나 투자가 활발한 땅은 전(밭), 답(논), 임야, 대지, 잡종지 5개입니다. 중에서도 '잡종지'는 투자에 관심있는 사람들에게 매우 인기가 있는데요. 잡종 하면 통상 안좋은 부정적인 이미지가 많지만, 토지에서는 개발 용도가 무궁무진하다는 뜻입니다. 잡종지는 땅 주인이 주택을 짓던, 공장을 짓던 할 ..
2023. 3. 15.
부동산 중개수수료 (계산, 표, 전세 , 월세)에대해 알아보자.
이 글은 집 구매 시 고민해야 할 것이 집값 뿐만 아니라 취득세, 양도세, 재산세, 법무사 수수료 등 많은 부분이 있다는 것을 강조하며, 특히 부동산을 중개해준 중개사에게 지불해야 하는 수수료에 대해 다루고 있습니다. 중개수수료는 집값에 비례해서 계산되기 때문에 아까운 돈이라는 점을 강조하고 있으며, 이에 대한 계산 방법을 설명하고 있습니다. 이는 2021년 8월 기준으로 사용 중인 계산 표이므로, 향후 법적으로 개정될 수 있음을 참고하라는 내용도 포함하고 있습니다. 주택, 아파트일 경우 부동산 중개수수료매매/교환거래금액상한 요율한도참고5천만원 미만0.6%25만원중도 보수 한도=거래 금액 상한 요율 (한도를 초과 할수 없다.)5천만원 이상~ 2억 미만0.5%80만원2억 이상~ 6억미만0.4%없음6억 이상..
2023. 3. 15.
